초강수 대출 규제에 강남권 매수 수요도 ‘주춤’

(사진=뉴시스)

 

[뉴스토마토 홍연 기자] 정부의 초강수 대출 규제에 강남권 아파트의 매수 심리가 두 달여 만에 수그러 든 것으로 나타났습니다.

 

4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(6월 30일 기준) 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 108.8로, 전주보다 2.4포인트 떨어졌습니다.

 

집값 상승을 주도하는 동남권 지역의 매매수급지수는 지난 5월 첫째주(5월 5일) 100.8을 기록한 이후 7주 연속 상승세를 보였으며 지난달 넷째주(6월 23일)엔 111.2까지 치솟았습니다.

 

매매수급지수는 수요와 공급 비중을 나타내는 점수화한 것이다. 기준선 100보다 크면 시장에 집을 매수하려는 수요가 매도하려는 수요보다 더 크다는 의미입니다. 

 

지난달 27일 정부가 수도권과 규제지역의 주택담보대출 최대한도를 6억원으로 제한하는 초강수 대출 규제를 발표하며 시장 돈줄을 옥죄자 수요자들이 관망세를 보이는 것으로 풀이됩니다.

 

서울 전체의 아파트 매매수급지수 상승세도 10주 만에 꺾여 지난달 다섯째주 서울의 매매수급지수는 103.7로 전주보다 0.5포인트 하락했습니다. 전주 대비 상승폭이 줄어든 것은 4월 셋째주(98.4) 이후 처음입니다.

 

홍연 기자 [e-mail] 

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