현대엔지니어링, 힐스테이트 성남메트로블 주거형 오피스텔 분양

국평 84㎡ 161실·74㎡ 1실·95㎡ 27실

힐스테이트 성남메트로블 투시도. (사진=현대엔지니어링)

 

[뉴스토마토 이수정 기자] 현대엔지니어링이 경기 성남시 수정구 단대동에서 주거형 오피스텔 '힐스테이트 성남메트로블' 분양에 나섭니다. 지하철 8호선 단대오거리역과 맞닿은 옛 성남 KT부지에 들어서는 단지로, 인근에는 법원·검찰청 이전 사업이 추진되고 있습니다.

 

1일 현대엔지니어링에 따르면 이 단지는 이달 분양할 예정입니다. 단대동 180번지에 지하 6층~지상 34층, 2개 동 규모로 지어지며 주거형 오피스텔 189실과 근린생활시설로 구성됩니다. 분양가와 청약 일정은 ※자료에 나와 있지 않습니다.

 

전용면적별 공급 물량은 74㎡A 1실, 84㎡A 134실, 84㎡B 27실, 95㎡ 27실입니다. 전체의 85%가량인 161실이 전용 84㎡로 채워집니다. 회사는 발코니 특화 설계를 적용해 같은 면적에서 실사용 공간을 넓히고, 세대 현관 앞에 전용 창고를 둘 계획입니다.

 

입지 여건으로는 교통이 꼽힙니다. 단지 앞에 8호선 단대오거리역 7번 출구가 있어 환승 없이 잠실역까지 이동할 수 있고, 잠실역에서 2호선으로 갈아타면 강남권으로 갈 수 있습니다. 수인분당선이나 신분당선으로 환승하면 판교 등으로도 이동이 가능합니다. 경부고속도로와 수도권제1순환고속도로, 분당수서간도시고속화도로 등 주요 도로도 이용하기 쉽습니다.

 

주변에는 성남세무서와 수정구청, 성남시의료원이 있고 단대초와 성남서중·성남동중, 숭신고, 성남여고 등 학교도 가깝습니다. 옛 성남산업단지 제1공단 부지 일부는 야외공연장과 다목적 광장, 산책로를 갖춘 희망대공원으로 조성된 상태입니다.

 

눈여겨볼 대목은 법조타운입니다. 수정구 신흥동 옛 제1공단 부지에는 현재 8호선 남한산성입구역 인근에 있는 수원지방법원 성남지원과 수원지방검찰청 성남지청을 옮기는 사업이 추진되고 있습니다. 두 기관은 청사 노후화와 업무·주차 공간 부족으로 이전 필요성이 꾸준히 제기돼 왔고, 20여년 논의 끝에 도시관리계획 변경·고시 절차를 마쳤습니다. 다만 착공·완공 등 이전 일정은 ※확인되지 않았습니다.

 

회사 측은 법원과 검찰청이 옮겨 오면 성남세무서를 포함해 법률·행정기관이 모이는 업무권역이 형성돼 법조계 종사자의 직주근접 수요가 생길 것으로 기대하고 있습니다. 다만 이는 이전 사업이 계획대로 진행될 경우를 전제로 한 전망입니다.

 

분양 관계자는 "'힐스테이트 성남메트로블'의 입지는 예정된 법조타운의 미래가치와 지하철 8호선 단대오거리역 역세권 입지로 오래 전부터 높은 관심이 이어진 곳이다"라며 "서울 강남권 및 판교와의 우수한 접근성 대비 신축 주거시설에 대한 희소성이 높게 평가받고 있어 실거주와 미래 가치를 동시에 고려하는 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다"고 말했습니다.

 

견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동 856-4번지 일원에 조성 중입니다.

 

 

이수정 기자 [e-mail]

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.