서울 공시지가 지난해 대비 5.26% 상승

명동 네이처리퍼블릭 14년 연속 가장 비싼 땅

2017-05-30 16:58:00 ㅣ 2017-05-30 16:58:00

[뉴스토마토 이우찬 기자] 올해 서울 개별공시지가 상승률은 전년 대비 5.26% 오른 것으로 나타났다. 4.08%의 상승률을 기록한 전년도에 비해 1.18%p 상승했다. 전반적인 부동산시장이 보합세가 지속되면서 완만한 지가 상승을 나타낸 것으로 분석됐다.

서울시는 올해 1월1일을 기준으로 조사한 89만8229필지의 개별공시지가를 31일 결정·공시했다.

개별공시지가는 전년 대비 평균 5.26% 상승했고, 결정·공시 대상 토지 89만8229필지 중 96.4%인 86만6271필지가 올랐다. 1만8897필지(2.1%)는 보합, 7925필지(0.9%)는 하락했다. 5136필지는 토지이동(분할 등)으로 새로이 조사된 토지다.

자치구별 상승률을 보면, 마포구가 14.08%로 가장 높았다. 용산구 7.13%, 강남구 6.23%, 중구 5.83%, 동작구 5.82% 순이다.

또한 용도지역별 상승률을 보면 주거지역이 5.3%, 상업지역이 5.51%, 공업지역이 3.91%, 녹지지역이 3.97% 상승한 것으로 조사됐다.

개별공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2번지 화장품 판매점(네이처리퍼블릭)이 차지했다. 전년도보다 3.49% 상승해 1㎡당 8600만원으로 나타났다. 주거지역만 보면 강남구 대치동 670번지에 있는 동부센트레빌 아파트가 1㎡당 1370만원으로 가장 비쌌다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산29-89번지에 있는 도봉산 자연림으로 1㎡당 6300원으로 나타났다.

개별공시지가 확인은 ‘서울부동산정보광장’ 또는 ‘일사편리 서울부동산정보조회시스템’에 접속해 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다.

개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 다음 달 29일까지 ‘일사편리 부동산통합민원’을 이용하거나, 자치구 및 동 주민센터에 서면, 우편, 팩스 등으로 이의신청서를 제출할 수 있다.

이의신청이 접수된 토지는 토지특성 재조사, 감정평가사의 검증, 자치구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 7월31일까지 재결정·공시 할 예정이다.

시는 개별공시지가 이의신청 기간 동안 감정평가사 상담제를 운영할 계획이다. 유선 상담을 원하면 120다산콜센터로 요청하면 된다. 해당 자치구 담당 감정평가사가 직접 신청인에게 전화해 상담이 진행된다.