[뉴스토마토 권순욱기자] 택지개발지구의 원주민도 일반 분양자들과 마찬가지로 분양 가에 포함되는 사업시행자의 이윤을 부담해야 한다는 대법원 판결이 나왔다.
이번 판결은 이주대책대상자에게는 투입비용 원가만을 부담시킬 수 있다는 종전 판례를 변경한 것으로 앞으로는 특별공급물량에 대해서도 사업이윤을 포함한 분양가 책정이 가능해지게 됐다.
대법원 전원합의체(주심 이인복 대법관)는 23일 경기 고양시 풍동택지개발사업지구 주공아파트 입주자 오모씨 등 101명이 한국토지주택공사를 상대로 낸 채무 부존재확인 청구소송에서 원고 승소 판결한 원심을 파기하고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다.
재판부는 판결문에서 “토지주택공사가 이주 대상자들에게 아파트를 공급하면서 도로, 상하수도시설, 전기시설 등 생활기본시설 설치비용을 전가시킬 수는 없지만 분양가격에 포함된 이윤은 부당이익에 포함되지 않는다”고 밝혔다.
지난 2000년 고양시 풍동지구 택지개발사업 과정에서 특별공급 물량을 공급받은 원주민 오씨 등은 LH공사 측이 생활기본시설을 설치할 의무가 있으므로 아파트 가격의 원가만을 부담하겠다며 아파트 분양가격 중 원가를 넘는 금액은 무효라며 소송을 냈다.
1심과 2심 재판부는 토지 가격, 택지조성비, 건축원가를 넘는 금액 부분은 무효라며 오씨 등의 손을 들어줬지만 대법원은 종전 판례를 변경하며 원고 패소 판결을 내렸다.
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