[뉴스토마토 최승근기자] 반도건설이 오는 19일 동탄2신도시 A-79블록에서 '반도유보라 아이비파크 10.0 2단지' 1515가구를 분양한다. 앞서 분양해 계약 1주 만에 완판을 기록한 10.0 1단지의 후속물량으로 1단지(1241가구)와 합해 총 2756가구의 대단지를 형성하게 된다.
단지 남측에 한원CC가 위치해 일부 가구에서 골프장 조망이 가능하고 합리적 분양가로 가격경쟁력까지 갖춰 실수요자들의 관심이 높다.
단지는 동탄2신도시 A-79블록에 위치하며 지하 3층~지상 20층, 21개 동 전용 77~96㎡ 총 1515가구 규모다. 전용면적별로는 ▲77㎡ 100가구 ▲84㎡ 722가구 ▲96㎡ 693가구로 구성된다.
반도유보라 아이비파크 10.0 2단지는 평면, 단지설계에 각각 3색 매력의 특화 아이콘을 접목했다.
먼저, 77㎡·84㎡·96㎡의 다양한 평면타입으로 구성해 소비자의 선택의 폭을 넓혔고, 층과 타입, 면적형에 따라 차별화된 특화설계가 적용된다.
남향형 4Bay 맞통풍 구조로 채광, 통풍이 우수한 전용 84㎡는 알파룸 선택형 구조로 주방과 연계된 알파룸을 침실로 구성 시 총 4개의 방으로 활용할 수 있도록 했다.
전용 96㎡은 4Bay 3면 개방형(일부 가구) 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 안방과 연계된 서재 공간을 계획해 부부만의 오피스 공간 등 다양한 활용이 가능하도록 별도의 공간을 마련했다.
또 최상층 일부 가구에는 다락 공간이 제공된다. 다락공간은 아이들 놀이공간이나 부부만의 취미 공간, 가족을 위한 다용도실 등으로 공간 활용도가 높다. 특히 자녀들 놀이공간으로 사용하게 되면 층간소음을 줄일 수도 있어, 젊은 부부들이 선호하는 구조이기도 하다.
이밖에도, 전용 77㎡은 수납 강화형 평면으로 거실 복도장과 침실 붙박이장을 제공, 넉넉한 공간의 현관 수납장과 Walk-in 드레스룸 설계가 적용된다.
반도건설은 단지 조성에도 3색 특화아이콘을 적용했다. 워터파크(놀이터)를 조성해 멀리 벗어나지 않고도 단지 내에서 물놀이가 가능하도록 했고, 방문객을 위한 고품격 게스트룸도 조성한다.
또 커뮤니티 시설 안에는 스파도 꾸며진다. 이처럼 단지 내에 다양한 특화시설을 조성해 여가생활을 보내기 좋은 단지를 만든다는 방침이다.
10.0 2단지에는 1단지보다 더 커진 대치학원가(동탄캠퍼스)가 들어선다. 대치학원가는 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 옮겨온 학원(교육시스템)으로, 앞서 분양한 10.0 1단지에서 동탄 최초로 선보이며 큰 호응을 받은 바 있다.
대치학원가는 입주민 자녀를 대상으로 운영되며, 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행될 계획이다.
또 반도건설은 아파트 입주 후 2년간 학원비용의 일정부분 지원 혜택도 제공할 예정이다. 현재 참여예정 학원은 매쓰홀릭 학원, 대치 하이퍼리뷰 학원, 대치 스타 학원, WE MATH 학원, ISE 학원 등이다.
뿐만 아니라, 아파트 단지 내에는 반도건설의 교육특화시설인 별동학습관이 2층 규모로 들어서며 유치원, 어린이집이 계획돼 있다. 또 단지 앞에 초·중교가 예정돼 있다.
반도유보라 아이비파크 10.0 2단지는 단지 바로 남측으로 한원CC가 위치해 일부 가구에서 골프장 조망이 가능하다. 신도시에서 골프장이나 공원, 산, 수변공원, 숲 등으로 계획된 곳은 향후 고층건물 개발이 대부분 불가능함에 따라 조망권을 영구적으로 누릴 수 있다는 장점을 지닌다.
골프장 조망 프리미엄을 갖췄음에도 불구하고 10.0 2단지는 올해 동탄2신도시에서 분양하는 아파트들과 비교해 분양가가 저렴한 편이다. 3.3㎡당 평균분양가는 1000만원대 초중반으로 책정될 예정으로, 최근 같은 남동탄에 분양중인 타 아파트에비해 100만원 가량 저렴하다.
한원CC와 더불어, 동탄 호수공원이 인접해 주거환경 또한 쾌적하다. 특히 단지 내 조성되는 1.6km 둘레길은 약 6.1km의 호수공원 산책로와 이어져 있어, 산책이나 여가활동을 즐기기에 좋은 환경을 갖췄다.
청약일정은 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 접수가 진행될 예정이다. 견본주택은 경기도 화성시 방교리 29-1번지에 위치해 있으며 입주는 2018년 12월 예정이다.
반도건설 분양 관계자는 "지난달 성공 분양한 10.0 1단지에 이어 그 후속물량인 10.0 2단지에 대해서도 벌써부터 고객들의 문의가 이어지고 있다"며 "한원CC 조망에 대치학원가까지 더 업그레이드 된 특화상품을 비롯해 합리적인 분양가로 가격경쟁력을 갖춘 특화 단지를 선보이겠다"고 말했다.
79블럭 전체 투시도. 사진/반도건설
최승근 기자 painap@etomato.com
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