경기 동·서부권 분양시장, '6월 비수기 없다'

경기 전체 물량 중 67%에 해당하는 3만5324가구 분양

분양시장 비수기인 6월이 임박했지만, 경기도 동부권과 서해안권 분양시장 열기는 비수기 없이 계속 이어질 전망이다.

 

리얼투데이가 이달 15일~6월 말까지 경기 동부권과 서해안권에서 나오는 분양 예정 아파트(임대 포함)를 조사한 결과 총 3만5324가구가 분양을 준비하고 있는 것으로 조사됐다. 이는 경기도 전체 물량 5만2998가구의 67%에 해당하는 물량이다.

 

서해안권과 동부권은 교통호재들이 많아 향후 교통여건이 개선될 전망이다. 서해안권은 내년에 개통되는 수서~평택간 KTX를 비롯해 부천 소사~안산 원시 복선전철(2018년), 신안산선(2019년) 등이 개통될 예정이다.

 

동부권은 하남시와 서울이 연결되는 지하철 5호선 연장 사업이 지난해 8월 3공구부터 착공에 들어갔다. 이 밖에 2016년 상반기 성남~여주 복선전철, 성남~장호원간 자동차전용도로는 2017년에 개통될 예정이다.

 

◇서해안권, 동탄2·안산·목감 대기 중

 

현대건설(000720)은 6월 경기 안산시 선부동에서 '안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하4층~지상47층 10개 동 규모에 전용면적 59~84㎡ 아파트 1600가구와 전용 18~22㎡ 오피스텔 440실로 이뤄진다. 석수골역세권도시개발지역은 대지면적 7만3298㎡부지에 주거시설과 도서관, 상업시설, 2만1600㎡규모의 공원 등이 들어서는 대규모 복합단지로 개발될 예정이다.

 

신안은 6월 경기 시흥시 목감지구 B2블록에서 '시흥목감 신안인스빌' 아파트 576가구를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하2~지상25층, 6개 동에 전용 69㎡, 84㎡로 구성된다. 신안산선이 2019년에 개통되고, 또 2016년 강남순환도로가 개통되면 30분대 강남진입이 가능해진다. 단지 가까이 근린공원(예정)과 보통천이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 광명역세권의 코스트코, 롯데프리미엄아울렛, 이케아 광명점 등 대형 쇼핑몰 이용이 편리하다.

 

우미건설은 이달 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내에서 '동탄 린스트라우스 더센트럴'을 선보인다. 전용 75~92㎡ 아파트 617가구와 전용 23~49㎡ 오피스텔 262실 등 모두 879가구로 구성된 복합단지다. 광명 소하지구에서는 보광건설과 세종종합건설이 5월 C4블록에서 '광명 소하지구 골드클래스'를 분양하고, GS건설은 부천 소사구 부천 옥길지구에서 '부천옥길자이'를 6월에 분양할 예정이다.

 

◇동부권, 광주 태전 빅브랜드 분양대전

 

현대산업(012630)개발은 경기 광주시 태전동 87번지 일원 태전4지구에 '광주 태전 아이파크'를 5월 공급한다. 이 단지는 지하2층~지상25층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 640가구 규모다. 태전지구는 고산지구와 함께 총 1만3000여 가구 규모의 신도시급 택지지구로 대규모 브랜드 타운이 조성될 예정이다. 차량 3분 거리에는 성남~장호원간 자동차전용도로가 2017년까지 완공될 계획에 있으며, 2016년 성남~여주간 복선전철 광주역이 개통될 예정이다. 단지 바로 옆에 초등학교와 상업시설이 인접하여 교육부터 쇼핑까지 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있다.

 

하남시에서는 아이에스동서(010780)가 이번 달 현안2지구 C-1블록에 '하남유니온시티 에일린의뜰'을 공급한다. 이 단지는 전용 74∼84㎡ 754가구로 구성된다. 내년 이 일대에 쇼핑몰 유니온스퀘어가 들어설 예정이다. 지하철 5호선 검단산역이 개통되면 수도권까지 출퇴근하기 쉬울 것으로 전망된다.

 

대우건설(047040)은 6월 구리 갈매지구 C1블록 '구리갈매 푸르지오'를 분양할 예정이다. 전용 84~142㎡ 921가구다. 분양 물량의 절반 정도가 중대형인 것도 수요자들의 관심을 끈다.

 

한승수 기자 [e-mail]

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