부산 최초 브랜드 파워..래미안 장전 '출격'

1938가구 매머드급 단지..중소형 90% 이상

[뉴스토마토 방서후기자] 삼성물산(000830)은 이달 말 부산 중심지 대단지 브랜드 아파트인 '래미안 장전'을 분양한다고 15일 밝혔다.

 

부산 금정구 장전3동 637번지 일대 장전3구역을 재개발해 공급되는 '래미안 장전'은 지하 2층~지상 38층 12개동에 전용면적 59~114㎡ 1938가구(임대 114가구)규모의 매머드급 대단지다.

 

이 가운데 전용 ▲59㎡ 333가구 ▲84㎡ 923가구 ▲101㎡ 8가구 ▲114㎡ 120가구 등 총 1384가구가 일반분양 물량이다. 재개발 아파트임에도 불구하고 일반분양 물량이 1000가구가 넘어 로얄층 비율이 높은데다 실수요자가 선호하는 전용 84㎡ 이하 중소형 물량이 90%이상 배정됐다는 장점이 있다.

 

◇ '래미안 장전' 투시도

 

'래미안 장전'은 교통, 교육, 주변환경 등 뛰어난 입지여건을 갖추고 있는데다, 부산지역에서 희소가치가 높은 '래미안' 브랜드 아파트로 수요자들의 관심을 끌고 있다.

 

부산 지하철 1호선 부산대역과 온천장역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권으로, 부산 전 지역으로 통하는 버스노선이 많아 대중교통이 편리하다. 부산을 관통하는 중앙대로와 북부권의 주요도로인 금정로와의 사이에 있으며, 경부고속도로 구서IC와도 가까워 도로 여건도 양호한 편이다.

 

부산 3대 상권 중 하나인 부산대 앞 상권과 온천장역 상권을 동시에 이용할 수 있어 NC백화점, 롯데백화점, 홈플러스, E-마트 등 쇼핑시설을 비롯, 부산지방법원 등기소, 금정세무서, 우체국 등 공공기관 이용이 편리하다. 이밖에 CGV, 메가박스, 부산해양자연사 박물관, 금강식물원, 동래온천지구의 허심청, 호텔농심 등 대형온천에서 여가를 즐길 수 있다.

 

부산지역에서도 명문학군으로 손꼽히는 금정구 교육특구에 속해 부산대학교, 부산외국어 대학교를 비롯한 금정초등학교, 장전중학교, 부곡중학교, 사대부속고등학교, 금정고등학교, 지산고등학교, 부산과학고등학교(구, 장영실 과학고등학교) 등이 가깝다.

 

특히 해안가를 제외하고 평지 지형이 희소한 부산지역에서 내륙 평지에 위치해 염분과 해풍 등을 피할 수 있어 수요자들의 선호가 예상된다. 단지 좌우측으로 금정산과 윤산이, 단지 바로 앞으로는 온천천이 자리하고 있어 금정산 등산로와 온천천을 따라 조성된 수변공원에서 여유로운 산책이 가능하다.

 

단지 배치와 내부 설계에도 공을 들였다. 장방형의 대지에 넉넉한 동간 거리를 두고 2열로 각 주동을 배치했다. 단지의 동서남북으로 통하는 통경축을 확보할 수 있어 단지 내 개방감이 높고 편리한 진출입이 가능할 것으로 보인다. 또한 모든 가구를 남향으로 배치, 판상형 위주로 설계해 채광 및 통풍이 탁월하도록 만들었다.

 

이밖에 주차공간을 100% 지하화하고 지상부의 녹지공간을 확보해 보행자 중심의 단지로 꾸며질 전망이다. 단지 내부에는 대규모 중앙공원, 잔디광장, 티하우스, 오픈카페, 거울연못, 바닥분수, 물놀이터 등 각종 테마 조경공간이 들어서며, 대단지의 넓은 부지를 활용한 단지 내 산책로인 래미안 둘레길도 조성된다.

 

삼성물산 관계자는 "래미안 장전은 부산에서 처음으로 선보이는 래미안 대단지라는 점에서 고객들의 기대를 넘어설 수 있도록 상품 설계와 단지 구성에 공을 들이고 있다"며 "이미 입지·브랜드·미래가치 등 다방면에서 호평을 받아 올해 초부터 문의전화가 끊이지 않고 있다"고 말했다.

 

견본주택은 부산시 연제구 연산동 연산로타리 인근에 마련되며, 이달 중 문을 열 계획이다. (분양문의 : 051-515-1959)