실거주 트랜드 맞춘 '원스톱 인프라' 단지 불황에도 강세

[뉴스토마토 박관종기자] 주거 트렌드가 투자개념에서 실거주 위주로 급전환 되면서 풍부한 인프라를 보다 편리하게 누릴 수 있는 '원스톱' 아파트 단지가 비수기에도 꾸준히 각광 받고 있다.

 

도보 10분 내로 지하철을 이용할 수 있고 간선도로 및 각종 상업, 문화, 편의시설 이 가까운 단지들은 여전히 탄탄한 시세를 형성하며 거래가 활발하다. 특히 내놓는 즉시 찾는 사람들이 몰려 환금성까기 보장해 준다.

 

부동산 업계 관계자들은 "교통, 자연, 생활 인프라를 고루 갖춘 아파트는 대개 지역적 노른자위에 위치하는 만큼 '랜드마크' 역할을 담당하는 경우가 많은 것이 특징"이라며 "실거주에 편리한 만큼 전세수요 확보에도 큰 어려움이 없어, 경쟁력 있는 분양가를 갖출 경우 청약자들에게 호평을 받는 경향이 있다"고 평가하고 있다.

 

◇목동, 대우건설 '목동 센트럴 푸르지오'

 

대우건설(047040)은 서울 양천구 목동에서 '목동 센트럴 푸르지오'를 분양 중이다. 단지 500m 이내에 현대백화점을 비롯해, 대형마트, 편의시설 등이 밀집돼 있다. 특히 현대백화점은 지하도를 통해 연결될 예정이다.

 

단지 앞으로 동신한방병원과 힘찬병원, 자생한방병원 등이 위치해 있어 거주민들의 수준 높은 의료활동을 보장한다. 강서권 대표 학군지역답게 목운중, 목동초?중, 진명여고, 양정고 등의 명문학군을 형성하고 있고, 학원 밀집도도 높다.

 

게다가 단지 지하상가와 연결될 예정인 지하철 5호선 오목교역을 통해 오피스 밀집 지역인 여의도, 광화문과 종로를 10~20분대에 접근할 수 있다. 서부간선도로를 통한 올림픽대로, 경인고속도로 이용도 쉽다. 특히 3.3㎡당 평균 2200만원대의 분양가는 인근 하이페리온Ⅱ, 트라팰리스 시세 3.3㎡당 2600~3000만원(KB시세기준)보다 낮다. 이 단지는 순위 내 청약접수 결과 평균 1.52대 1의 경쟁률을 기록하며 인기를 끌었다.

 

◇인천 구월보금자리지구, GS건설(006360) '구월 아시아드 선수촌 센트럴 자이'

 

인천도시공사는 인천 구월보금자리지구 S-1블록에서 '구월 아시아드 선수촌 센트럴 자이'를 분양 하고 있다. 이 아파트가 입지한 인천 남동구 구월동은 인천의 중심지로 각종 문화?쇼핑시설 및 공공시설이 집중돼 있다.

 

인천지하철 1호선 예술회관역과 인천터미널역을 이용할 수 있으며 신세계백화점, 롯데백화점, 농산물도매시장 등의 다양한 편의시설이 풍부하게 갖춰져 있다.

 

또 인근에 인천종합문화예술회관, 인천 올림픽기념국민생활관, 미추홀 도서관 등 주민공동시설도 풍부하다. '구월 아시아드 선수촌 센트럴 자이'는 전용면적 84~101㎡ 규모 850가구로 구성됐다.

 

◇안산 고잔동, 대우건설 '안산 레이크타운 푸르지오'

 

대우건설은 안산 고잔동에서 '안산 레이크타운 푸르지오'를 분양 중이다. 홈플러스 이마트, 롯데백화점, CGV 등 주변에 대규모 상권이 조성돼 있는데다 안산고려대병원, 안산시청, 안산시중앙도서관 등 편의시설이 가깝다.

 

양지초?중, 슬기초, 고잔고 등과 한양대 ERICA 캠퍼스, 서울예술대, 신안산대, 안산대 등 대학교가 인근에 위치한다. 지하철 4호선 고잔역과 중앙역을 도보로 15분에 이용할 수 있으며 서울외곽순고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로 등이 인접해 있어 교통환경이 우수하다. 66만㎡에 이르는 안산호수공원이 단지 바로 앞에 위치해 있다. 이 단지는 전용면적 59~124㎡ 모두 1569가구 규모로 조성됐다.

 

◇강남 대치동, 삼성물산 '래미안 대치청실'

 

삼성물산(000830)은 서울 강남구 대치동에서 '래미안 대치청실'을 분양할 예정이다. 청실아파트를 재건축하는 이 단지는 모두 1608가구 규모로 이중 122가구가 일반분양된다. 전용면적 59~84㎡로 조성되며 지하철 3호선 대치역과 3호선, 분당선 환승역인 도곡역이 반경 500m 거리에 위치해 있다.

 

대도초, 대치초, 대청중, 중대부고, 단대부고, 숙명여고 등 학군이 형성돼 있다. 또 한티근린공원을 비롯해 양재천, 도곡공원 등이 가까이 위치해 주거환경이 쾌적하다.

 

◇종로 무악동, 현대산업개발 '인왕산 2차 아이파크'

 

현대산업(012630)개발은 서울 종로구 무악동 71-1번지 일대에 들어서는'인왕산 2차 아이파크' 분양에 나설 예정이다.

 

167가구 중 108가구가 일반 분양되며 전용면적 84~112㎡로 구성된다. 도보 5분 거리에 지하철 3호선 독립문역이 위치한다. 또 세종문화회관, 경복궁, 각종 미술관 등 문화시설이 가까이에 위치해 있고 현대백화점(신촌점), 하나로마트, 세브란스병원 등의 편의시설을 이용하기도 편리하다.

 

단지 뒤편으로 인왕산을 오를 수 있는 등산로가 연결돼 있어 주거환경도 쾌적하다.

 

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