[뉴스토마토 김창경 재테크전문기자] 경기도 광명시 광명뉴타운의 마지막 퍼즐인 광명11구역 힐스테이트광명(가칭)이 분양 일정에 돌입했습니다. 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 일반분양을 실시합니다.
2019년 9월 철산7단지를 재건축 공급한 철산 롯데캐슬SK뷰클래스티지, 이듬해인 2020년 5월 광명뉴타운 중 가장 먼저 분양한 광명15구역 광명 푸르지오센트베르를 시작으로 이어진 6년여간의 신규 공급은 광명11구역 힐스테이트광명으로 마무리될 예정입니다.
힐스테이트광명 입지. 1단지는 광명사거리역에서 가깝지만 3단지는 광명사거리역과 철산역 사이에 있다. 두 역을 모두 이용할 수 있지만 걸어다니기엔 불편함이 따를 전망이다. (출처=힐스테이트광명(가칭))
59㎡형 11억대 나름 합리적
일부 정비사업 지정이 해제된 곳 중 다시 조합설립을 추진 중인 구역이 있으나 어떻게 될지 알 수 없고 확정된 정비사업장은 이곳으로 마무리됩니다. 이제 광명시에선 소하동 일대 구름산지구 개발과 광명시흥 3기 신도시 분양 전까지는 신규 공급이 없습니다.
또한 힐스테이트광명은 지하철 7호선 광명사거리역에 인접한 역세권에 이곳 뉴타운은 물론 인근 지역에서 가장 큰 4291가구 대단지라는 점도 시선을 끌기에 충분합니다. 최고 42층 25개 동으로 지어질 예정입니다.
광명동과 철산동 등 일대에서 먼저 분양한 모든 재건축 재개발 사업장이 완판됐고 직전 12구역이 높은 분양가에도 성공해 힐스테이트광명의 분양가도 대폭 오를 것이란 전망이 우세했는데요. 평당 분양가는 한때 건설사가 제시한 4200만원을 조합이 거절했다는 소식에 4700만원 설이 돌기도 했으나 4500만원대로 확정됐습니다.
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