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분당 이 아파트 호가, 바로 2억 뛰었다…특별정비구역 지정에 눈치게임

2차 특별정비구역 5곳 선정 이매촌1·시범단지1·파크타운 5개 구역 1만3429가구 규모 내년 3차 물량 1만가구 추가 경기도 성남시 분당신도시에서 5개 구역, 총 1만3429가구가 재건축을 위한 2차 특별정비구역

분당 5개 구역, 1만3429가구가 재건축을 위한 2차 특별정비구역으로 선정됐다. 노후 주거환경을 개선하고 도시 경쟁력을 높일 기회지만, 선정 발표 직후 일부 아파트 호가가 실거래가보다 1억~2억원씩 뛰면서 집값 자극 우려도 커지고 있다.

재건축 기대감이 투기적 가격 상승으로 이어지면 실수요자의 부담만 커질 수 있다. 사업 추진 속도만 강조하기보다 투기 수요를 관리하고 실제 공급으로 연결되도록 제도를 촘촘히 운영해야 한다. 주택정비의 목표는 집값 상승이 아니라 주거환경 개선과 안정적인 주택 공급이어야 한다.